水电管线铺设工程

Water and electricity pipeline laying works

1、 对排水管道作临时封口保护处理，避免杂物进入管道；

2、 管线槽须先弹线再用机械切割，然后手工凿除；

3、 线槽深度大于pvc管直径10㎜，布线平直，尽量不斜向、横向铺设；

4、 管终端10㎝处设管卡，线合、开关合应平整、牢固、端正并用水泥封固；多盒并联应拧紧固定，间距要均匀合理；

5、 电源、插座开关不得靠近燃气管口和水管端口；

6、 冷热水管排设完毕后，用压力泵（6--8kg/cm2）测试；

7、 冷热管排设为左热右冷、上热下冷，铺设尽可能走顶面；

8、 冷热水管内丝弯头端口应与瓷砖面水平（预置时应考虑墙面垂直度）；

9、 给水管在试压前必须将水表前的阀门关闭；

10、 检查线路走向、标高、开关插座的位置要符合设计要求；

11、 相线L红色、零线N蓝色、黄绿双色为保护线(PE)；

12、 弯曲PVC线管必须使用弹簧，转弯处不得有皱折、瘪纵；

13、 强电、弱电，不可混穿同一线管，线管同排铺设不得超过四根；

14、 管内导线的总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内径截面积的40%；

15、 电线线头不可裸露，线管内不可有接头和扭结，电线能抽动；

16、 插座如移位不可接头暗埋，应将原线抽出重新穿线或保留原线盒；

17、 因特殊原因，使用黄蜡软管接到灯位的，其长度不应超过1m；

18、 扣除地板、地砖，电源插座底边离地面不低于30㎝，开关离地面1.4m；

19、 检查插座上的相线、零线和地线的位置是否符合要求（左N零线，右L相线，中上PE接地线）；

20、 弱电线穿管尽量单线单管，所有电线管铺设厨卫部分不可走地面；

21、 电视分配器是否安装，弱电箱是否预留强电源插座；

22、 电气隐蔽工程验收后，并拍摄存档制成光盘。

墙体改造及防水工程

Wall renovation and waterproofing works

1、 凿墙开洞，严禁用铁锤直接凿打墙体，应先机械切割，再用钢扦凿除；

2、 墙体改造前须办理相关手续，客户签字确认，门洞砌粉与设计要求相符；

3、 严禁在预铺地板的地坪上拌水泥沙浆；

4、 砌粉要垂直、平整、清角，尺寸准确，不走样；

5、 下水管道砌封高度应超过吊顶标高线10㎝，尺寸上下一致；

6、 砌、封浴缸前，检查排水接口是否对位，并放水测试是否密封严实；

7、 浴缸龙头与浴缸下水口中心对齐，亚克力缸底填实并灌沙，底部无积水；

8、 防水材料的性能应符合国家现行有关标准的规定；

9、 防水工程应在地面、墙体及水电隐蔽工程完工验收合格后进行；

10、 在做防水工程前，其基层表面应平整清洁，不得有松动、空鼓、起砂、开裂、潮湿等缺陷；

11、 防水工程施工环境温度要在5℃以上；

12、 地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，在大面积防水施工前应先做一次防水附加层；

13、 防水层应从地面延伸到墙面，高出地面30㎝，淋浴房及相连其他内室的墙面的防水层不低于1.8m；浴缸部位不低于1.4m；

14、 防水工程结束后，应做蓄水测试，深度3—5cm，蓄水时间不低于12小时。

墙、地砖铺贴工程

Wall and floor tile paving works

1、 釉面砖粘贴前应浸水2小时并阴干；

2、 先预排后铺贴，门口目视处为整砖，非整砖排在阴面，特殊情况除外；

3、 开关插座暗盒先封闭以防水泥封堵，开孔大小合适；

4、 铺贴平整、拼角直顺、砖面无裂纹、崩瓷、缺角；

5、 直角度、垂直度（特殊原因除外，例房屋结构误差大、不对方等）；

6、 砖缝均匀、对角无高低、无错位，墙砖压地砖；

7、 墙砖贴好后及时剔除砖缝灰浆用专用填缝剂嵌缝,并及时清理；

8、 腰线、花砖铺贴位置正确，安装的洁具和铺贴好的墙地砖必须保护；

9、 厨卫地砖铺贴要有足够斜度，地漏周边处应无积水；

10、 落地淋浴房地漏保证倾斜度，可单独铺贴，保证地面无积水，接口在挡水分割处加以处理；

11、 大地砖铺贴干浆基层要夯实，不得有空鼓，斜向铺贴应计算好边角尺寸。

门、门窗套工程

Door, door and window cover works

1、 造型、结构、材料、尺寸应符合设计要求，垂直度；

2、 门套基础制作，白松木方，多层板打底；

3、 安装牢固，位置正确，表面光滑;量不斜向、横向铺设；4、门与地板应留有5--8mm缝隙、厨卫与地面留有8-- 10mm缝隙;

4、 门窗套内侧平整度，内外侧的垂直度；6、门窗套线在直角处连接时，应为45°拼角;

5、 木制品一旦完成，应立即涂刷一遍底漆，防止污染和受潮变形。

饰面板、饰线、踢脚线安装工程

Decoration panel, decoration line and skirting lineinstallation works

1、 表面平整，色调、花纹基本一致；

2、 白乳胶须用合格品牌，拼贴接缝严密；

3、 不露钉帽、钉脚，无锤印；

4、 2m以内饰面板安装不应有接头，接头平整、颜色一致、可留V型槽；

5、 踢脚线、顶角线下沿平直；

6、 饰面板拼贴踢脚线长度宜为１.22m，基层板之间接缝空留３mm，钉距不大于250mm，并左右上下梅花交叉排列。

油漆工程

Paint project

1、 涂料油漆材料应与合同预算所指的品牌，等级相符；

2、 漆面无起皮、无漏刷、不露底、无明显色差，手感光滑；

3、 漆面无反色、泛锈、咬色、疙瘩、砂眼印迹、气泡等现象；

4、 基层表面应无杂色，无划痕，无裂纹且干燥；

5、 地板、门、门窗套、家具等油漆前先对其基层表面进行清理；

6、 每道工序前，应先检查后施工，先打磨后清理修补，再涂刷；

7、 室温低5度不做清漆，低于3度时不做混色漆；

8、 橱、柜、抽屉内部应涂刷封底，混油板材接口原子灰批刮；

9、 漆面无沙粒，无痕迹，无杂色，无流坠，无皱皮，无刷纹，无脱皮，无漏刷。

吊顶隔断工程

Ceiling partition works

1、 轻钢主龙骨中心间距60-100㎝ ；

2、 边龙骨应按设计要求在墙上弹线，固定结实；

3、 次龙骨之间的间距一般在400-600mm；

4、 安装排气扇、吊灯的地方先要安装好相应龙骨或膨胀吊杆；

5、 纸面石膏板安装时，专用沉头自攻螺钉固定，钉距15㎝-17㎝，钉边距在1cm-1.5cm；

6、 板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯曲、凸鼓现象；

7、 安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝；

8、 纸面石膏板与龙骨固定，应先从一块板的中间向板的四周固定，不得多点同时作业，拐角处使用L型裁割，拼角、接缝处不得 使用薄斜边；

9、 石膏板封闭完成后木工应弹好成排灯孔中心线并开好孔；

10、 自攻螺丝不冒头，纸面不破损，钉面作防锈处理；

11、 吊顶平整度。

乳胶漆工程

Latex paint Engineering

1、 油漆材料应与合同预算所指明的品牌、等级相符；

2、 批刮前先检查原有的墙体抹灰层结实度，是否需要铲除；

3、 旧墙老墙须作铲除原基层和涂刷胶水处理；

4、 前道批涂干透后，方可进行下道工序的施工；

5、 石膏板缝隙和多层板材叠级处做防开裂处理；

6、 先粘贴网格胶带后贴布纸（白乳胶漆粘贴），打侧光批刮；

7、 墙面批刮应平整光滑，不起鼓，阴阳角平直；

8、 施工现场室温在5-35°之间，并且注意通风换气和防尘；

9、 乳胶漆墙顶表面色泽一致，无刷纹、手感细腻；

10、 乳胶漆涂刷或喷涂前，须对木制品、地板、门套等进行遮挡处理；

11、 油漆、涂料工程结束，彻底清理施工现场并打扫干净。

卫浴五金等安装工程

Bathroom hardware and other installation works

1、 核实材料是否符合设计要求，是否完好无损，发现问题应当面处理；

2、 保护好成品物件，特别是易碎物品；

3、 卫浴安装应平整，其水平度和垂直度合乎要求；

4、 卫浴安装应牢固，位置准确，无破损现象；

5、 浴缸排水无泛水现象；

6、 坐便器备专用密封圈，再用乳白色密封胶封底口；

7、 开关、阀门、龙头开启灵活，出水顺畅，排水无堵；

8、 龙头、阀门连接无渗漏现象；

9、 冷热管排水无渗漏现象；

10、 卫浴毛巾架等安装高度应符合设计要求，必须用塑料膨胀管安装；

11、 在玻化砖、无缝砖、花岗岩上打孔时，应先使用玻璃钻头，钻透墙地砖后再使用冲击钻头打孔；

12、 排气扇的安装要确保其固定在龙骨上或预留的支架上，位置可选择在坐便器或淋浴房之上；

13、 浴霸可安装在浴缸（淋浴房）上方；

14、 白色洁具密封要严格使用乳白色密封胶；

15、 热水器等电器进场后必须要检查合格书、说明书、核对型号、颜色。

家具工程

Furniture engineering

1、 造型、结构、材料、尺寸应符合设计要求；

2、 上沿平直，紧贴墙面，出墙厚度一致，方正垂直；

3、 表面平整，与地板、地砖水平，柜门平整，门缝统一；

4、 表面应磨砂光滑、柜门及五金配件和拉手安装牢固，位置正确。

清理调整工作

Cleaning and adjustment

1、 每天收工前必须清扫现场，关电停水，将垃圾装袋运到指定地点；

2、 检查橱门橱内、玻璃门窗、灯具、门锁拉手是否清洁；

3、 检查墙地砖（砖缝）、洁具、开关插座面板是否清洁；

4、 检查家电、地板是否清洁；

5、 检查弹簧铰链、合页、拉手是否牢固；

6、 在清理过程中如发现不足之处，应及时加以修整处理。